<span style="font-weight: bold;">Oficina en Venta en Lucerna 62 | Colonia Juárez | 106.47 m² | 2 Estacionamientos | Piso 3 con elevadores.</span><div><br></div><div><br></div><div>Establece tu empresa en el corazón corporativo e histórico de la CDMX</div><div><br></div><div>Ubicada en <span style="font-weight: bold;">Lucerna 62, Colonia Juárez,</span> esta oficina representa una combinación estratégica entre la <span style="font-weight: bold;">ubicación, conectividad y presencia</span> institucional.</div><div><br></div><div>La Colonia Juárez es una de las zonas con mayor valor histórico y corporativo de la Ciudad de México. Fundada a finales del siglo XIX, hoy es un punto neurálgico que conecta el <span style="font-weight: bold;">Paseo de la Reforma, Insurgentes y el Centro Histórico</span>, concentrando despachos legales, firmas consultoras, corporativos, representaciones diplomáticas y empresas nacionales e internacionales.</div><div><br></div><div>Esta propiedad es ideal para:</div><div><br></div><div>• Despachos jurídicos</div><div>• Consultorías</div><div>• Oficinas administrativas</div><div>• Empresas tecnológicas</div><div>• Representaciones comerciales</div><div>• Firmas financieras o creativas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>A solo:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• 2 cuadras de Paseo de la Reforma</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• 2 cuadras de Insurgentes Sur</span></div><div>• A pasos del Museo de Cera y Museo Ripley</div><div>• Rodeado de bancos, restaurantes ejecutivos y corporativos</div><div><br></div><div>Entorno corporativo y cultural cercano:</div><div><br></div><div>• Reforma 222 – 600 m.</div><div>• Monumento a la Madre – 450 m.</div><div>• Monumento a la Revolución – 800 m.</div><div>• Ángel de la Independencia – 1 km.</div><div>• Palacio de Bellas Artes – 2 km.</div><div>• Zona Condesa – 3 km.</div><div>• Castillo de Chapultepec – 3 km.</div><div>• Polanco – 4.5 km.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con acceso inmediato a:</div><div><br></div><div>• Metrobús Insurgentes</div><div>• Metro Insurgentes</div><div>• Circuito Interior</div><div>• Reforma</div><div><br></div><div>Una ubicación que proyecta imagen corporativa sólida y facilita movilidad para clientes y colaboradores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución (106.47 m²)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicada en Piso 3 interior con elevador, esta oficina ofrece funcionalidad y privacidad.</span></div><div><br></div><div>• Vestíbulo de recepción interna: 14.85 m2 aprox.</div><div>• Privado 1: 19.00 m2. aprox.</div><div>• Privado 2: 7.92 m2. aprox.</div><div>• Privado 3: 7.81 m2. aprox.</div><div>• Privado 4: 7.81 m2. aprox.</div><div>• Privado 5 o Sala de juntas: 9.75 m2. aprox.</div><div>• Área de Archivo: 6.85 m2. aprox.</div><div>• Cocineta: 5.72 m2. aprox.</div><div>• Sanitarios privados: 1.98 m2. aprox. Cada uno, 2 en total.</div><div>• Área de servicio: 1.31 m2. aprox.</div><div><span style="font-weight: bold;">• 2 cajones de estacionamientos fijos: Uno detrás del otro.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se vende sin mobiliario.</span></div><div><br></div><div>Espacio adaptable según necesidades corporativas.</div><div><br></div><div>Características del edificio:</div><div><br></div><div>• Edificio corporativo de 8 niveles.</div><div>• Recepción con control de acceso en planta baja.</div><div>• Seguridad.</div><div>• Limpieza de áreas comunes.</div><div>• 2 elevadores.</div><div>• Escalera interior de servicio.</div><div><br></div><div>Ventajas competitivas de inversión:</div><div><br></div><div>• Zona con alta demanda corporativa</div><div>• Alta plusvalía histórica.</div><div><span style="font-weight: bold;">• Excelente conectividad.</span></div><div>• Imagen institucional consolidada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda tu visita!</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyecta tu empresa en una de las colonias con mayor identidad, conectividad y prestigio de la Ciudad de México.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda tu cita y conoce tu próxima sede corporativa.</span></div><div><br></div><div>Aviso Legal:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La información contenida en este anuncio es veraz y comprobable. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a confirmación. Esta publicación cumple con la normativa aplicable en materia de información comercial inmobiliaria.</span></div><div><br></div>

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