<span style="font-weight: bold;">Departamento nuevo en renta en Ángel Zimbrón | A una cuadra del IPADE | 56.43 m² | 1 recámara | 1 baño | 1 estacionamiento independiente | Bodega | Piso 2 | Elevador | Vigilancia 24 horas</span><div><br></div><div>Estrena un departamento moderno, práctico y funcional en una ubicación con excelente conectividad, <span style="font-weight: bold;">a una cuadra del IPADE Business School</span> (Instituto Panamericano de Alta Dirección de Empresa), muy cerca de Clavería, Parque Bicentenario y de importantes vialidades que facilitan los traslados hacia distintas zonas de la Ciudad de México.</div><div><br></div><div>Ubicado en <span style="font-weight: bold;">Av. Azcapotzalco 166, Colonia Ángel Zimbrón</span>, este agradable departamento interior se encuentra en el segundo piso de un condominio de únicamente <span style="font-weight: bold;">24 departamentos</span>, una característica que favorece un ambiente más privado y tranquilo.</div><div><br></div><div>Su distribución aprovecha eficientemente los <span style="font-weight: bold;">56.43 m²</span>: cuenta con estancia para sala y comedor, cocina integral, una recámara con 2 clósets, baño completo y área de lavado integrada.</div><div><br></div><div>Además, dispone de dos características especialmente valiosas para la vida diaria: <span style="font-weight: bold;">un cajón de estacionamiento fijo e independiente</span>, por lo que no es necesario mover otros vehículos para entrar o salir, y <span style="font-weight: bold;">una bodega de 4.42 m²</span>, ideal para mantener organizado aquello que no necesitas tener dentro del departamento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una ubicación práctica y bien conectada:</span> Vivir aquí permite disfrutar de la tranquilidad de una zona predominantemente residencial y, al mismo tiempo, tener acceso rápido a importantes vialidades y medios de transporte.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra sobre <span style="font-weight: bold;">Avenida Azcapotzalco, entre Primavera y Estío</span>, a una cuadra del IPADE Business School, aproximadamente a dos cuadras de Avenida Aquiles Serdán y con fácil conexión hacia Calzada México-Tacuba.</div><div><br></div><div>Las estaciones <span style="font-weight: bold;">Tacuba y Refinería del Metro</span> se encuentran en el entorno, ampliando las alternativas de movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.</div><div>La zona también permite tener cerca espacios recreativos, servicios, comercios y colonias consolidadas como <span style="font-weight: bold;">Clavería</span>, además de una conveniente conexión hacia <span style="font-weight: bold;">Polanco, Chapultepec y Paseo de la Reforma</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Algunos puntos de interés:</span></div><div><br></div><div>• IPADE Business School: aprox. 100 m.</div><div>• Parque Bicentenario: aprox. 600 m.</div><div>• Parque de la China, Clavería: aprox. 1 km.</div><div>• Polanco: aprox. 5 km.</div><div>• Bosque de Chapultepec: aprox. 6 km.</div><div>• Paseo de la Reforma: aprox. 6 km.</div><div>• Palacio de Bellas Artes: aprox. 6.6 km.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las distancias son aproximadas y pueden variar según la ruta utilizada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del departamento:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie: </span>56.43 m².</div><div><span style="font-weight: bold;">Piso:</span> 2.</div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span>Interior.</div><div><span style="font-weight: bold;">Recámara: </span>1, con 2 clósets.</div><div><span style="font-weight: bold;">Baño:</span> 1 baño completo.</div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina: </span>Integral.</div><div><span style="font-weight: bold;">Estancia: </span>para sala y comedor.</div><div><span style="font-weight: bold;">Área de lavado:</span> Integrada al departamento.</div><div><span style="font-weight: bold;">Estacionamiento:</span> 1 cajón fijo e independiente.</div><div><span style="font-weight: bold;">Bodega:</span> 4.42 m².</div><div><span style="font-weight: bold;">Elevador:</span> Sí.</div><div><br></div><div>Al ser interior, ofrece un ambiente agradable, con <span style="font-weight: bold;">buena iluminación natural y ventilación</span>.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condominio y amenidades:</span></div><div><br></div><div>El desarrollo cuenta con solamente <span style="font-weight: bold;">24 departamentos </span>y ofrece:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• Salón de usos múltiples.</span></div><div>• Elevador.</div><div>• Vigilancia las 24 horas, con caseta y control de accesos.</div><div>• Acceso vehicular mediante portón eléctrico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Además...</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se acepta mascota</span>, porque sabemos que también forma parte de la familia.</div><div><span style="font-weight: bold;">Disponibilidad inmediata. </span>Departamento nuevo y listo para estrenarse.</div><div><span style="font-weight: bold;">Mantenimiento de $1,900 mensuales ya incluido en la renta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos generales de arrendamiento:</span></div><div><br></div><div>• Un mes de renta anticipada.</div><div>• Un mes de depósito en garantía.</div><div>• Póliza jurídica indispensable (50% a cargo del arrendador y 50% a cargo del arrendatario).</div><div>• Fiador con inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México, sujeto a evaluación y alternativas flexibles según el perfil del arrendatario.</div><div>• Identificación oficial.</div><div>• Comprobante de domicilio.</div><div>• Solicitud de arrendamiento.</div><div>• Comprobantes de ingresos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Agenda tu visita, conócelo y estrena Depa!</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Te encantará vivir aquí, que no te lo ganen!</span></div><div><br></div>

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